MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT OP HOOGSTE VERDIEPING GELEGEN MET FRAAI UITZICHT

Vraagprijs: € 219.000 k.k. 's-Hertogenbosch Schout van Raesfeltstraat 47
Op de 3e (en bovenste) verdieping in het appartementencomplex 'De Rotonde' gelegen modern drie-kamerappartement,
Dit ruime drie-kamerappartement (woonoppervlakte ca 75 m2) is goed onderhouden, is modern afgewerkt en is voorzien van een fijn terras/balkon van ca 13 m2, gelegen op het zuiden. U heeft vanuit dit appartement een mooi, vrij uitzicht.

Indeling
Begane grond:
Verzorgde (afgesloten) entreehal met brievenbussen en toegang tot de eigen berging (afmeting circa 1,84 x 2,43 meter).
Door middel van een intercomsysteem communiceert u met uw bezoek. Een veilig gevoel, want u opent de centrale deur in de entreehal pas, als u dat zelf bepaalt.
De verdiepingen zijn te bereiken met de lift of trap.

Appartement (derde verdieping)
Entreehal met meterkast en een CV-/bergruimte met opstelling van de CV-combiketel (Vaillant ThermoCOMPACT, bouwjaar 2010), alsmede de mechanische ventilatie-unit. Tevens is het mogelijk om in deze ruimte de wasmachine te plaatsen.

Ruime en goed afgewerkte woonkamer (ca 26 m2), welke door de grote ... raampartijen veel lichtinval heeft.
De aangebrachte zonnescreens zijn dan ook geen overbodige luxe op mooie, zomerse dagen!

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het brede en zonnige balkon, welke is gelegen op het zuiden en is afgewerkt met houten vlonders. Dit balkon biedt u een heerlijk plekje om te zitten en te genieten van het mooie uitzicht over de rotonde aan de voorzijde van het complex, de groenstroken en een waterpartij.

De open keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
Het keukenblok is uitgevoerd in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Vanuit de woonkamer is de ruime ouderslaapkamer te bereiken.
Omdat deze slaapkamer ook aan de zonzijde ligt, zijn er hier ook zonnescreens aangebracht.
De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en is behalve als slaapkamer eventueel ook prima geschikt als bijvoorbeeld een werkkamer.

De badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Ook vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en -droger.
De aanwezige Miele was-/droogcombinatie is eventueel ter overname beschikbaar.
De badkamer is voorzien van een designradiator.

Naast de badkamer is het separaat toilet met fonteintje. Dat is sowieso handig, maar betekent ook dat uw gasten niet meteen in uw badkamer hoeven te zijn bij een toiletbezoek.

Nagenoeg het hele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Maatvoering
* Woonoppervlakte circa: 75 m2 (excl. balkon)
* Oppervlakte balkon circa: 13 m2
* Inhoud circa: 225 m3.

Bijzonderheden
* mooie en vrije ligging met mooi uitzicht over de rotonde, groen en waterpartij
* zonnig balkon op zuiden georiënteerd
* gelegen op de bovenste verdieping
* ruime, lichte woonkamer met veel daglichtinval (grote ramen)
* complete hoekkeuken
* ruime parkeermogelijkheden nabij / achter het complex
* appartementencomplex voorzien van lift
* financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
* maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 114,52.

Ligging
Het appartementencomplex aan de Schout van Raesfeltstraat is gelegen bij de ingang van de woonwijk Maasboulevard aan de rotonde.
De Maasboulevard is de modernste woonwijk van Maaspoort; deze woonwijk is zeer gewild en kent een gunstige ligging met aan de ene kant het (op loopafstand bereikbare) buitengebied en aan de andere kant de gezellige binnenstad met al haar voorzieningen.
Zo vindt u op een steenworp afstand de Maas met de prachtige uiterwaarden waar u bijvoorbeeld heerlijk in de natuur kunt wandelen en ontspannen.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein (met o.a. Plus supermarkt, cafetaria en restaurant) of (iets verder) bij het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage. Hier treft u een keur aan winkels, supermarkten e.d aan..
Scholen, sportvoorzieningen en diverse openbare gelegenheden zijn in de nabije omgeving volop aanwezig.
En qua bereikbaarheid woont u eveneens goed; de autosnelweg A59 is vanaf deze locatie uitstekend
en snel bereikbaar.


ALGEMEEN
Deze brochure met indelingstekeningen is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc.. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van die tekening (ook qua maatvoering).

Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Deze wooninformatie wordt/werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Lees meer Verberg