RUIME HOEKWONING MET VERANDA, GARAGE EN BIJKEUKEN OP GROOT PERCEEL GELEGEN

Vraagprijs: € 299.000 k.k. Sint-Michielsgestel Seringenlaan 13
In een prachtige, parkachtige woonomgeving bieden wij te koop aan een ruime hoekwoning met veranda, berging met garage, separate berging, een en ander op een ruim perceel van 349 m2 gelegen.

Indeling: entreehal, voorzien van tegelvloer, meterkast. Ruime L-vormige woonkamer, voorzien van sfeervolle grenen houten planken vloer en granol wandafwerking. Een schuifpui geeft direct toegang tot de veranda en fraai zicht op de achtertuin.
De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. U treft hier veel kastruimte aan en een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.
Achter de woning bevindt zich de fraaie veranda, welke in 2007 is geplaatst. Het is hier heerlijk genieten van de tuin vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar. De veranda is voorzien van inbouwverlichting en als het erg warm wordt, brengt een elektrisch bedienbaar zonnescherm extra verkoeling.

Via de trapopgang (welke tevens toegang biedt tot het toiletruimte, voorzien van toilet met fonteintje) is de 1e verdieping ... bereikbaar.
Door de flinke maatvoering (de woning is ca 11 meter diep buitenmaats), treft u hier o.a 3 slaapkamers aan van een flink formaat. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en over de gehele breedte uitgevoerd. Met ca 15 m2 heeft u hier de beschikking over een heerlijke kamer.
De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Met 9 en bijna 12 m2 ook geen kleine kamers overigens!
Alle slaapkamers (en overloop) zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

De badkamer is in 2006 geheel vernieuwd; u treft hier nu een moderne ruimte aan met een inloopdouche en wastafel met bijbehorende meubelkast. Een designradiator zorgt voor een behaaglijke temperatuur in de badkamer.
Heel fijn is dat er een separate toiletruimte aanwezig is, die vanuit de overloop bereikbaar is.
De CV-ruimte doet tevens dienst als bergruimte. De CV-ketel (Remeha Quinta) is in 2007 vernieuwd en is eigendom, dus u heeft niets met huur en/of lease van doen.

Via een luik is (boven de slaapkamers) de bergruimte bereikbaar (beperkte hoogte). U treft hier een praktische bergruimte aan om uw spullen op te bergen, die u niet alle dagen nodig heeft.

Garage / bijkeuken
De woning is in 2001 vergroot door een ruime garage met bijkeuken aan te bouwen.
De bijkeuken is in spouw uitgevoerd en voorzien van een aansluiting t.b.v. wasmachine en droger.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.


Oprit
Voor de garage bevindt zich uiteraard de oprit. Deze ruimte is ook ideaal geschikt om uw eigen auto te parkeren op eigen grond.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. U heeft hier de beschikking over een heerlijke tuin, voorzien van sierbestrating, gazon, beplantingen en vijver.
Om bijvoorbeeld containers aan het zicht te onttrekken, is een nette houten afscheiding gemaakt in de achtertuin.
De achtertuin is circa 8,55 meter breed en (incl veranda) maximaal circa 14,30 meter diep.

In de achtertuin bevindt zich ook nog een stenen berging (afmeting 2,60 x 4,15 meter), voorzien van elektra.
Aan extra bergruimte derhalve geen gebrek!
Onder de veranda zit u heerlijk beschut en geniet u volop van deze fraai aangelegde tuin.


Maatvoering
* woonoppervlakte circa 111 m2
* overige inpandige bergruimte (garage/bijkeuken) ca 25 m2
* externe bergruimte (berging) 11 m2
* veranda ca 16 m2
* inhoud woning met garage en bijkeuken circa 455 m3.


Bijzonderheden
* groot perceel van 349 m2
* dakbedekking woning omstreeks 2004 vernieuwd
* spouwmuur is nageïsoleerd (1975).


Ligging
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een fijne en rustige woonomgeving in de woonwijk Theereheide in Sint-Michielsgestel.
Diverse winkels, basisscholen en ter ontspanning diverse recreatie- en sportvoorzieningen zijn beschikbaar, vaak al op een steenworp afstand.




---
De brochure met indelingstekeningen is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening.
De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van die tekening (ook qua maten).

Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Deze wooninformatie wordt/werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees meer Verberg